София се нарежда сред трите европейски столици с най-бързо поскъпващите имоти. Цените в центъра на града са нараснали с близо 16% от началото на 2025 г., като по този начин средната стойност на квадратния метър вече достига 3531 евро.
Това сочи нов анализ на платформата BestBrokers, според който пред София се нареждат единствено Берн и Будапеща. Българската столица изпреварва традиционно водещи локации като скандинавските Копенхаген и Осло, Мадрид, Букурещ и Атина.
Въпреки че не е сред най-скъпите пазари като Лондон или Париж, София се доближава по нива до Атина и изпреварва Букурещ, Сараево и Никозия. Брюксел е малко по-скъп, със средна цена от 4219 евро за квадратен метър.
Апартамент от 100 кв.м в София вече струва около 353 100 евро. При средна годишна заплата от 21 348 евро, човек би трябвало да спестява повече от 16 години, за да си позволи такъв имот без кредит. Въпреки това България запазва едни от най-ниските ипотечни лихви в Европа – около 2,7-2,8%.
Според BestBrokers предстоящото въвеждане на еврото у нас през януари 2026 г. е ускорило търсенето и поскъпването на имотите.
Топ 10 европейски столици с най-бърз ръст на цените през 2025 г.:
1. Берн (Швейцария): +46,75%
2. Будапеща (Унгария): +24,37%
3. София (България): +15,92%
4. Мадрид (Испания): +15,61%
5. Букурещ (Румъния): +15,39%
6. Копенхаген (Дания): +14,72%
7. Атина (Гърция): +12,80%
8. Никозия (Кипър): +7,72%
9. Осло (Норвегия): +7,16%
10. Любляна (Словения): +6,64%
